您的当前位置: 开码现场结果 > 开码现场结果 >

京投发展:转让北京京投兴业置业有限公司股权

更新时间:2019-09-15

  置地”)拟将其持有的北京京投兴业置业有限公司(下称“兴业置业”)51%股

  司”),标的股权转让价格为人民币436,166,841.00元。京投公司向兴业置业

  提供资金用于兴业置业向京投置地偿还全部债权款人民币1,046,010,000.00

  关联交易,截至2019年8月31日,京投公司向公司及控股子公司(含孙子公司)

  将其持有的兴业置业51%的股权转让给京投公司,根据《股权转让协议》约定,

  人民币436,166,841.00元。截止2019年7月31日评估基准日,京投置地对兴

  业置业的全部债权款为人民币1,046,010,000.00元,由京投公司向兴业置业提

  截至2019年8月31日,京投公司持有我公司37%的股权,为我公司第一大

  易类别相关的关联交易达到3,000万元以上,且占本公司最近一期经审计净资产

  亿元;2018年度,京投公司营业收入189.08亿元、净利润25.98亿元。[合并

  担北京市轨道交通等基础设施项目的投融资和资本运营任务。曾道中书法中国排几名,截至2019年8月

  住宅用地(配建公共租赁住房)项目,开发总建筑面积约39.50万平方米,项目

  总体开发周期为6年,项目推广案名为“琨御府”, 截至2019年7月31日,

  及已售未全款到账部分外均已交付使用。剩余未售资产主要有写字楼约4.19万

  平方米,商业约1.82万平方米,未销售完毕的住宅和公寓约0.47万平方米,库

  万元、净资产182,348万元;2018年度,兴业置业营业收入269,750万元、净

  利润18,045万元。[已经具有证券、期货从业资格的天职国际会计师事务所(特

  具的天职业字[2019]26911号《北京京投兴业置业有限公司审计报告》,截止

  2019年7月31日,兴业置业总资产362,179万元、总负债352,205万元、净资

  场公允价值,是基于项目假设开发完成后的市场价值扣除后续投资及后续投资者应

  承担的利息、其他费用以及应享有的合理的利润而得到的结果,开发产品售价较高,

  故形成评估增值。具体内容详见沃克森评报字(2019)第0955号《北京市基础设施

  投资有限公司拟收购北京京投兴业置业有限公司股权项目涉及北京京投兴业置业有

  (1)标的股权评估值为人民币436,166,841.00元,京投公司与京投置地同

  (2)京投置地对兴业置业的全部债权款为人民币1,046,010,000.00元,由

  50%)人民币218,083,420.50元;标的股权工商变更登记完毕后10个工作日内,

  置业应向京投置地一次性足额支付债权款人民币1,046,010,000.00元。

  清单》所列资产应缴的土地增值税进行预估,预估金额为人民币56,043万元(下

  计算出的金额向京投置地支付相应款项:(预估土增税金额-测算土增税金额)×75%×51%;

  计算出的金额向京投公司返还相应款项:(测算土增税金额-预估土增税金额)×75%×51%。

  收益调整价款=兴业置业补缴的政府土地收益金×51%×75%。且各方同意,京投

  付人民币5,000万元的违约金,同时京投公司有权书面通知京投置地解除《股权

  述违约责任外,还应向京投公司支付人民币5,000万元的违约金,同时京投公司

  支付人民币5,000万元的违约金,同时京投置地有权书面通知京投公司解除《股

  向京投置地承担前述违约责任外,还应向京投置地支付人民币5,000万元的违约

  本次兴业置业51%股权转让价款为43,616.68万元,预计实现税前收益约

  40,600万元(包括前期内部未实现的利润,最终以经年审会计师审计的年度财

  缴政府土地收益,京投置地就该项政府土地收益最多承担不超过612万元,将会

  影响公司税前收益减少612万元,基于谨慎性原则,公司在计算上述预计实现税

  2019年9月11日,公司十届十七次董事会以6票同意、0票反对、0票弃权、3



    友情链接:

Copyright 2018-2021 开码现场结果 版权所有,未经授权,禁止转载。