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两位专家还在鼓励买房著名财经评论员却意在表

更新时间:2019-08-10

  楼市风向标是什么?这个我不清楚,但是我也作为广大购房者中的一员,在广大购房者的观点来看,房价风向标可能就是一些专家说的话。有没有发现,比起一般的数据统计,更多人愿意去相信专家们说的话。不能否认的是,一个人有他的结论和观点,自然有证据在作为佐证的,但是,一味地没有自己的判断能力,忽视大数据的统计,这也是不行的。

  从今年的市场上来说,鼓励买房的专家还是不少的。这个时候,购房者是焦虑的,他们就缺一个引路人,来告诉他们这个时候该不该买房。笔者身边很多人,反正2018年买了房的是后悔了的,至于原因,自然是房价给出的。而这个时候,购房者恰好就是缺一个勇气,毕竟购房是刚需,如果某一个专家给予他们勇气,那么他们的信心就比较容易动摇。

  其实,从去年的专家到今年的专家,变化还是挺大的,去年不少专家是不建议买房的,因为去年被称为史上最严厉调控的一年,而且去年下半年楼市并不太平,甚至冷清的很,所以一些专家看中局势,劝大家先不要买房。而今年呢?虽然楼市延续了去年的走势,但是一个“三稳”加上前几个月房价有所回温的信号来看,也给予了不少专家信心,于是他们口中的话有所变化了。

  去年,马光远的一番话笔者还记得比较清楚,大概就是预测今年的房价,会回到2016年的水平,会下跌30%。而一些购房者也相信了,但是事实证明,并没有回到2016年,房价依旧很高。后来马光远澄清了自己的说法,马光远说自己的水平没有那么差,从来不会说房价会下跌多少,只有神仙才能够判断出房价会下跌多少。因为房价受很多因素的影响,所以没有办法断定房价会下跌30%。可以说他没有说过,被一些媒体故意恶意解读,但是今年来看,确实有那么两位专家为楼市站台,并劝购房者们买房。

  北师大教授董藩表示,其实房价的低温,是受投资市场和国际经济因素所影响。世界贸易局势的变化十分复杂,一旦这个紧张局面有所缓解,中国地产的成长性就十分可观。中国想要保持6%的经济增速,就要保证房地产市场增速不低于6%。房地产在中国经济的重要性,被这位教授大声喊了出来。后来也不知道怎么回事,这位鼓励大家买房的教授就删掉了一些言论激烈的话。事实上,确实让人难以信服,尤其是这个时候,购房者更愿意看见房价下跌,而投资者才愿意看见房价上涨,所以购房者对他的话还是不太信的。

  除了这位专家之外,房地产专家李铁认为,中国的城市化率还是比较低的,城镇人口仅为3亿人左右。如果未来的城市化率目标放在70%,那么就还有7亿多人需要进城。阶段的房价调控,是为了更多人能买得起房,但不表示未来仍处在这种水平,所以机会一定要抓紧。简而言之,是鼓励大家买房的言论,而这个言论,是从需求上面说的。

  确实,无论什么时候,都有缺房子住的人,没买房的农民,以及追求更好的生活条件的刚改族,房地产行业是不可或缺的。但是如果理智的分析,当然不会只从需求这一个角度上来分析。

  而著名财经评论人也说出了自己的看法。他表示,专家不要再误导购房者,这是不道德的。房价越涨,经济就越差,制造业才是中国的唯一。房地产需不要发展?当然需要,但绝对不是没有限制。

  无疑,这番话才让人看的舒心,既要发挥房地产优势,也要避免房地产给我们带来的弊端。房子永远是给人住的,而不是某部分人发财的工具。这就是他的观点,而这个观点,也是笔者想要说的。我们肯定离不开房地产,泡沫破灭也是会带来更大危害的,但是我们也不能太依赖房地产,就想官煤之前说的,不靠房地产拉动经济。

  两位专家还在鼓励买房,香港六开奖结果直播,著名财经评论员却意在表明:都善良一点吧,意在想要告诉一些专家善良一些,这个时候就不要误导消费者了,毕竟买亏了还是赚了,都是消费者自己该承受的,不相干的人就不要掺和了。

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